| ■価格： | １,５００万円（坪単価 19,000円） |
| ■物件種目： | 売土地 |
| ■物件所在地： | 田辺市本宮町下湯川 |
| ■交通状況： | JR新宮駅よりバス乗車約1時間10分、 下湯川バス停下車徒歩約9分 |
| ■土地面積： | 2,577㎡（779.54坪）※敷地内段差あり ・前面道路接道平地部分 1,411㎡（426.83坪） ・段下部分 1,166㎡（352.71坪） |
| ■地目： | 雑種地・田 ・前面道路接道平地部分 雑種地 ・段下部分 田 |
| ■都市計画： | 区域外 |
| ■法令上の制限： | 農地法、景観法特定景観形成地域 |
| ■設備： | 水道：公営（引込有） 排水：個別合併浄化槽 電気：関西電力 ガス：個別プロパン |
| ■備考： | ・1筆の土地に水道引込が2ヶ所ある為、1ヶ所閉栓撤去が 必要。（費用は買主様負担） ・農地法5条申請が必要。（段下部分） ・景観法特定景観形成地域の為、建築前に田辺市都市計画課に 届出が必要。 |
| ■ポイント： | ・広大な土地、自然に囲まれたのどかな環境！ 湯の峰温泉まで車で約2分！（約1.6㎞） ・熊野古道観光客向けの民泊、民宿、ホテル用地に適しています！ ・敷地裏側に川があるので、夏は川遊びができます！ |
| ■取引態様： | 仲介（仲介手数料を別途申し受けます） |
登録日 2024/01/05 有効期限 2024/03/31
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